日本动漫里家家都住别墅,现实中日本土地资源有那么富裕吗？

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大多数日本动漫与现实中的日本人。居住的根本就不是别墅。那种独门独院的私人住家其实叫做“一户建”。与真正的别墅完全就是两码事。像《蜡笔小新》里野原新之助家、《哆啦A梦》里野比大雄家。还有《樱桃小丸子》里的樱家。都是一户建。

事实上。日本普通人家所居住的。大多是独门独户的一户建。或者寻常的单元式住宅。而有钱人住高级公寓。真正的富人才住别墅和私人庄园。一户建并没有想象中那么宽敞。质量也远不如别墅。不能混为一谈。

战后的60年代。日本的经济飞速增长。当时的日本兴起了一种介乎于平房与小洋房之间的新型住宅形势。也就是一户建。发展至今。将近半数的日本人都住在这样的住宅之中。

一般来说。一户建由一个小院加停车场、部分的私有道路。还有个两到三层的木构造小楼组成。面积通常在100到300平方米之间。当然。在东京、大阪等大都市之中的一户建。院子之类的配套可能就被直接省略掉了。

虽然一户建功能上比较齐全。而且其独门独院的特性还有构造等方面。与别墅也非常相近。但是一户建与别墅存在着本质上的不同。

别墅往往是混凝土结构。更加结实。内部的建设装潢也更加豪华。所占用的土地面积也更大一些。相对的。日本的一户建一般占地并没那么大。只是视觉上的偏差而已。而且一户建是木构造。外表看上去很像是别墅。但其实不是。这也是为何《蜡笔小新》里美伢用衣叉就直接在墙上戳出了个大洞的原因。

日本的一户建选择木质构造。主要还是因为日本的地震灾害频发。为了防震抗震。减轻地震发生的时候所造成的伤害。所以采用更加轻巧的建筑材料。在近年新材料出现以前。传统的一户建的隔热、保温与隔音等效果都不是很好。

一户建当年之所以能够在日本迅速兴起。就是因为当时很多的日本家庭经济条件有所改善。不满足于私密性较差的单元楼。但又买不起高级公寓与别墅。所以一户建成为了最佳选择。

虽说在日本的影视剧与动漫之中的家庭。通常都住在一户建之中。而现实里。居住在一户建中的日本家庭占了不少。但这也不代表日本家庭都是住在一户建之中。

日本面积不到38万平方公里。人口超过1.26亿人。由于整个日本四分之三的地方都是高原山地。所以使得日本可居住区的人口密度更大。然而在日本。超过三分之一的人口都聚集居住在了东京都市圈范围之内。而这片土地仅占日本总面积的一小部分。

日本三大都市圈。聚集着日本八成以上的人口。在这三大区域的中心城市。也没多少人有条件住在一户建之中。更多人还是住在单元式的住宅里。以东京为例。东京主城地区以公寓型住宅为主。只有在比较偏僻的郊外才有少数的一户建。城中虽说也有一户建。但通常没有院子也没有停车场。比一般的一户建还要小很多。还没有单元式住宅面积大。

其他大多数的日本城市。情况也和东京类似。相差无几。日本绝大多数像漫画里的那种一户建型住宅。都分布在远离城市中心的郊外地区。要想居住在中心城区的一户建。也不是普通人家能够承担得起的。而现实的情况是。日本的有钱人往往都会选择购买主城区的高级公寓。而不是令国内很多人很羡慕的一户建。

日本还有个情况与国内不同。那就是日本的一户建出售的时候。是连带着住房之下的土地一起出售的。日本是土地私有制。购买了一户建之后连带着也拥有了所占土地的永久产权。至于要如何规划建设都是个人的意愿。

也正因如此。日本很多的一户建都是一代传一代。好几代人都居住在其中。而不少比较老的一户建需要大量的维修费用。花费不少。再者。便宜的一户建往往都位于交通与相关配套设施不是很好的地方。相关配套环境很好的一户建所要购买的费用其实也很高。

在很多人眼里。日本地狭人稠土地资源非常匮乏。能够做到这么多人独门独户实在是一个奇迹现象。当然。这么说也对。而日本能够做到这般。并非是日本的土地资源实际上有多么的富足充裕。而是因为日本人对于空间的规划利用相当惊人。

很多的日本家庭。从装潢角度看上去会觉得面积不小。然而实际上这是一种视觉上造成的偏差错觉。真实的面积其实并没有那么大。

而日本的城市。由于土地资源非常宝贵。所以日本人在城市建设之前。就会提前做好相关必要的规划设计。尽可能地最大限度利用空间。事实上。日本的人口密度虽然大。但是规划得当而且没有故意限制土地的使用。那么还是可以做到独门独户的。

其他观点：

其实我们在动漫里见的并非“别墅”。而是一户建。当然日本人也不是每个都那么富裕了。我们平常在日本动漫里看到的独栋式房子并不是别墅。而是“一户建。一户建也分大小。小的一户建一般来说中产阶级就可以负担得起。当然住房面积越大需要的钱也就越多。那种特别大的一户建有钱人才住得起！在东京等比较繁华的地区。一户建是比较少见的。大多数是和国内一样。都是盖了好多层的公寓楼。缓解住房压力。和我们的一线城市情况也是一样的。

其他观点：

不光日本动漫里家家都住别墅。《蜡笔小新》家里住别墅。英国动画片《小猪佩奇》这几年在国内也很火。我们也给小孩看了。佩奇一家也同样住别墅。而且是一家独占一个山头的那种别墅。看上去都是妥妥的中产阶级。

现在国产动画片里主人公也开始住别墅了。《大头儿子小头爸爸》里。主人公大头儿子一家就住别墅小区。不光他们家住别墅。周围邻居也都住别墅。围裙妈妈也不上班。是全职主妇。这说明小头爸爸的收入是相当高的。一个人上班。全家不仅温饱不愁。而且能够保持中产以上生活水平。

但如果要说含金量。《蜡笔小新》里小新一家所住的别墅并不算高。其实在国外小城市里是非常常见的普通民居。并不是我们现在意义上的别墅。只是因为他们的城市化程度比较高。所以看上去也像是别墅。如果打个比方。其实有点类似现在城乡结合部的那种新农村居民点。也就是集中居住的房子。本身市场价值不会太高。

而且。日本大量小城镇的这种房子。建筑质量很一般。许多房子实际上就是木结构。还不是水泥钢筋结构。所以每次日本遭遇飓风之类的灾难。都会出现大片濒海民居被冲毁的情况。即便如此。《蜡笔小新》里有一集。小新自己曾经说过。这个房子还有贷款。从他自己的日常生活来看。实际上小新一家并不算很富裕。其实挺普通的。

不仅日本如此。韩国实际上也是一样的。如果看韩剧就会发现。除了首尔等少数大城市之外。大多数小城市其实也都是这种小房子为主。像我们现在国内城市这样高楼大厦林立的情况是比较少的。大多数人也都是住在这种小房子里。并不是住在高楼大厦的公寓房里。美国的情况其实也一样。除了少数几个大城市。大多数人都是住这种独栋的房子。