坐标济南,最近想入坑买房,但是没有经验,买房前需要知道了解哪些？

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在济南买房推荐东边。东部区域是济南重点发展区域。而且人员素质高。教育配套好。

济南环境好。教育好的首选区域是南部领秀城-华润区域。有山景资源。有好学区。

学区:育秀小学。育秀中学。胜利大街小学分校等。教学质量都是济南拔尖儿的。

济南环境好。教育好的第二区域是旅游局奥体片区。但是。这两个片区价位较高。都在2万以上。

如果想买个刚需或刚改楼盘建议选择雪山片区。就是山东建筑大学方圆2公里左右。这个片区有几个好处:

1.新盘多。选择余地大。

2.新盘都配建学校。都是名校的分校。教学质量有保障。如。建大花园的山师而附中小学。凤岐路的山师二附中。中建锦绣天地附近的历城二中等。

3.价格比较合适。如中建锦绣天地和中新国际城都在13000左右。特价房能到11000元。

4.主城与新城的承接区域。

该区域往西2公里就是高新万达。高新区最繁华区域。往东2公里是唐冶新区。济南重点发现的科技新区。高新科技企业众多。无论去那边工作。都比较方便。

其他观点：

买过一次房子的我。决定第一要看开发商。槐荫区政府对面的外海都能烂尾所以一定要找一个大的开发商！第二看是不是学区房。不能只听置业顾问说有学校。要看网上有没有批准建学校。我这个是买的时候学校就已经建好了。不管你孩子要不要在这个小区附近上学。你都要考虑一下。至少学区房保值或者说升值空间大。好出售！第三是物业。垃圾物业会让你很添堵！

其他观点：

一句话概括济南买房。买南不买北。买东不买西

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