温州买新房,觉得多少均价合理？目前打算买房的原因是什么？

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买新房多少价格合适。恐怕没有一个定论。

为了衡量房子贵不贵。世界引进一个房价收入比。按照通用世界准则房价收入比在3-6倍之间为合理区间。如考虑住房贷款因素。住房消费占居民收入的比重应低于30%。

先看看温州和鹿城房价走势图。

鹿城房价走势

温州房价大约是21000一平米。18年温州人均可支配收入是城镇居民人均可支配收入56097元。高出全省平均水平523元。扣除价格因素。实际增长5.8%；按照一个家庭90平米住房计算。总价是189万元。按照夫妻两个计算。年度收入就是112194元。16.85。远高于世界银行的最高水平6。从这个角度看。温州房价是比较高的。买房压力是很大的。

鹿城城镇居民收入超过6万元。达到62507元。居各县（市、区）之首。夫妻两个年度收入是125014元。一套价值90平米住房总价是22500*90=202.5wan ,房价收入比16.20。也高于世界银行设定的发展中国家最高6倍。房价是偏高。

实际上从整个中国来说。可能没有多少地方购房标准符合世界银行的4-6倍这一标准。房价都是偏高的。温州不是全国购房压力最大的城市。最多也就是一个中等标准。

按照六倍标准。温州购买一套90平米房价总价是34.14万元。与目前房价相差好几倍。根本不可能出现如此之大的房价跌幅。要不然银行也会跟着破产。折合房价是3793元一平米。想想都是不可能的事情。

温州房价要是能够跌到1.5万一平米的均价。温州老百姓可能都在心里笑开了花。暗暗窃笑房价跌了。买房终于不再难了。

很多时候。理想是很丰满的现实是很骨感的。不能依靠世界银行的标准来衡量中国的经济金融问题。否则就是邯郸学步。

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15000吧

其他观点：

温州每个区县价格不一样。看你要在什么地区买。合不合理这个没有绝对的标准。所以楼主的问题并没有最终的答案。有的房价20万。有的几千块。你只是随便问问。上面的问题没有搞清楚。后面这个问题不好回答。什么原因

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