现在城市拥挤,我们是否可以在市郊开发些平房或小别墅休闲养老,你怎么看？

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热门回答：

不是在！

你说小别墅养老！现在农村留守老人哪个不是住“小别墅”！老人需要的是陪伴跟交流！

建议还是推荐搞个养老公寓。配套棋牌健身娱乐！医护社区！菜市场！

老人就是要热闹！但是又不能离子女跟朋友太远！打牌下棋不好找队伍！

其他观点：

这件事已经有很多开发公司在做了。其中不乏一些知名开发公司在做。比如说绿城集团前老板宋卫平做的蓝城集团就是专门做养老地产和旅游地产的。

城市现在在某种程度上来说确实很拥挤。但是城市的便捷性。各项配套设施施教区所无法比拟的。

如果单纯从养老的角度来看。郊区带小院的平房或小别墅还确实是养老的不错选择。现在很多人都向往那样的生活。但问题是各地具备这样条件的土地不像城市的建设用地那样好审批。郊区更多的是农村集体用地。另外一些配套设施不好解决。比如供水、供暖、供气等。

目前各个地方政府对养老地产的态度还不是很明确。也没有相关规章制度的配套法律文件提供保障。

我觉得用不了多长时间中国的郊区开发一定会上升至产业开发的规模。不单单是养老地产这一块。

我本人也是非常看好未来城市周边20公里范围内的郊区房地产产业开发。现在完全可以以养老地产为突破口。带动其他农业产业的发展。

其他观点：

这个问题。我是在国内有亲身体验和在北美调查过的。我想我是有真实感受。可供参考的。我朋友在国内某省会城市城郊买了一个某大品牌开发商开发的别墅。离中心城区开车40多分钟路程的距离。现在退休后就住在别墅。我的想法是：

1、我国人口这么多。城市喧嚣拥挤。年轻人打拼多么辛苦。老同志为什么还要与年轻人挤公交地铁等抢占城市有限资源呢？自己累不说。给年轻人也造成麻烦。

2、城市喧嚣嘈杂。噪音废气等污染大。并不适合老同志休养生活。而别墅在郊区。蓝天白云。鸟语花香。人少静谧。悠闲慢生活。没有体验过的人是感受不到它的好处的。例如这次新冠疫情。城里人封闭在家不能出门。快被憋疯了。住别墅的人。在自家别墅院子里种菜种花。散步健身。烧烤品茶非常惬意。根本没有感觉到封城的难受。

3、有人说。城郊生活不便。其实现在购物、交通等也都很发达。尤其现在网络这么发达。网上购物很方便。还是举这次新冠疫情期间的例子。城区蔬菜食品有一段时间很贵品种少。而且不是很新鲜。而他们在郊区。每天都是团购附近农民送来的当天采摘的新鲜蔬菜水果和池塘湖河捞的活鱼。美味得不得了。

4、有人说现在国家政策不允许建别墅。你看哪个城市周边没有在建的别墅呢？一些大牌房地产公司都在建。只是我们对国家具体政策不了解而已。

我在美国、加拿大等北美地区游走了很久。也看到了发达国家人们住在郊区别墅的幸福生活。我想以后。随着我国社会经济的发展。不只是老同志养老休闲住郊区别墅。事业有成的人也会越来越多地选择住城郊别墅的（下图分享2020年春天武汉城郊的别墅）。

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